不管如何的不甘心，胡为也只能做出取舍。
因为陆家嘴的价值更大。
有以后市中心的地，还去买以后郊区的？
只不过，人都是贪婪的，胡为也想‘全都要’。
于是他问道：“那张叔叔，川沙那一块是谁要买？”
“哦，好像是什么麒麟会，炒股的，还有那个什么宝总，也想买地。”
老张随口说道。
这倒是让胡为记起来了。
宝总后来绝地翻盘，就是要了麒麟会手中的这块地。
不得不说，虽然有着时代的局限性，但宝总的眼光还是很厉害的。
他能够找到最赚钱的方法。
听到这里，胡为也不担心了。
在麒麟会和宝总手中就好说了，到时候想尽办法都要搞过来。
于是，胡为也不犹豫，直接问道：“那张叔叔，这块地估价多少？”
老张看了一眼胡为说道：“这要问下面的人了，不过放心，你是我侄儿子，肯定给你便利。”
“你现在来的可是好时候，现在还没实行土地改革。”
“听说中央已经在讨论改革了，有人建议要对土地的出让采取拍卖的形式，价格肯定水涨船高，你得趁早了。”
这就是老张这个人脉带来的好处了。
他知道相关的政策，这是外行所不知道的，只有‘体制内’的人才会清楚。
也就是所谓的‘内部消息’了。
胡为听了顿时心中一紧。
现在的地皮之所以价格低，就是因为没有拍卖，而是完全凭关系买。
谁关系厚，再加上有钱，就来买。
以后也要关系，但是加了拍卖之后，那就不一样了。
大家出价‘竞标’，无数外商争夺。
真到那时候买，就来不及了！
他的心中顿时有了紧迫感。
而老张也赶紧叫来了科员，开始计算这地要多少钱。
很快，价格就出来了。
“这块地总共20066平方公里，按照最便宜的给胡总算，要两亿多。”
科员很快计算了出来。
听到这个价格，胡为心中一跳。
但是很快就平复了下来，几年后，汤臣公司买下这块地，花了六亿多。
提前几年，就少了三分之二，满足了。
这也证明了上海是一直在发展的，时间不等人啊！
“买了！”
胡为立马说道：“张局，可以先签合同吗？”
“可以。”
有着老窦这层关系，再加上胡为‘飞机大王’的名声，老张没有想太久就同意了。
……
就这样，胡为从亿万富翁，变成了亿万负翁。
但是他丝毫不慌，反而欠的越多越安心。
他拿着合同，再次直奔银行。
现在合同都到手了，想要买地，自然也还是得贷款。
后世的房地产公司，都是这么操作的。
就像是一个循环一样，不停的从银行借钱。
如果你借的少了，银行还会催你，凶巴巴的。
但是你借的多了，银行虽然也还会催，但是更得哄着你……
不然的话，某大是怎么做到欠2.4万亿的？
而且，某大一直这样操作，真的没有人知道吗？
如果有人知道，怎么等到那个时间点才动手呢……
只能说。
‘耐人寻味’。
一路上，胡为都在想这块地要怎么操作。
学汤臣一品弄个华为一品？
那也太亏了。
没错，就是亏。
虽然汤臣一品名气很大，后来在全国都很出名，一度被认为是‘第一’高层豪宅……
直到深圳湾一号的出现，才打破了它的记录。
但实际上，这是一个赔本赚吆喝的事情。
首先看这块地，估计那时候的汤臣公司也没想到，怎么稀里糊涂的浦东陆家嘴就变成上海市中心了？
明明在这个年代，浦东这块地还是杂草丛生的‘郊区’。
所以，那时候做出要建立汤臣一品的决定的汤君年，才在几年后悔得肠子都青了。
从表面上看，当时6个亿盘下这块地做了汤臣一品这个项目，在后来一套房就要卖出几千万，甚至上亿的价格，是大赚特赚。
但那是二十一世纪的事了，这一块豪宅区域，开发了至少十年……
十年的时间成本，如果拿这几个亿去做其他的，能赚到多少？
如果不是他们家血厚，早就破产了。
而且，汤臣一品虽然名声很大，但是成交量一直不怎么滴。
价格是高昂，但是卖不出去又有什么用？
而且整个住宅区也就一百多套房子，就算每套按一亿算，也就一百多亿。
看起来是赚大了，几亿在二十年后就变成了上百亿，但是如果算上时间成本，再加上生活水平的变化……
这个年代的几亿，还真不知道其具体价值呢。
在上海的市中心有这样一个豪宅，卖出这价格是很正常的，所以远远算不上多赚。
如果真的这个项目有多好的话，汤君年也不至于还没熬到汤臣一品完工，就直接归西了。
听说当时因为资金压力太大，汤君年自己落下了非常多的疾病，导致最终病逝，享年不过56岁。
这个年头，别说是富豪了，后来普通人的寿命都不止这点。
对于身家丰厚的富豪来说，可以算得上是英年早逝了。
最离谱的是，这个压力大到汤君年去世后，他的妻子也因为汤臣一品这个项目而得了‘抑郁症’。
那是真的抑郁症，而不是后来女生们遭到网暴后就来一句抑郁了。
一个项目，害惨了一家人。
胡为是有多头铁，才敢去按照他的项目做？
最关键的是，哪怕是十年后开盘，在三年时间内，汤臣一品也总共只卖出去四套房子……
最后，汤臣公司实在是顶不住了，只能降价，然后推出小户型，最多的一年成交量才三十七套。
可以说，这项目完全是赔本赚吆喝。
胡为自然不会按照这个来，他早就有了想法。
市中心怎么能做豪宅区呢？除了满足‘富人’的装逼心理，还有什么用？
市中心，当然要做成商业区了。
东方明珠塔美玉在前，傻子才去做住宅区。
胡为仔细回想了一下，陆家嘴境内高楼林立，除了东方明珠塔，还有什么上海中心大厦、上海环球金融中心等等。
建什么破住宅，建高楼，它不香吗？