张小虎跟着张亮进到后面，看了厨房，同样也是拥挤不堪，塞满了各种厨具。
里里外外看了1遍，张小虎和张亮坐在门口的露天大平台上抽烟。
张亮等着张小虎发表看法。
“门头很宽，铺面很正，空间也足够，你看，门口还有风景这么好的大平台，物业条件甚至超出了我的预期。确实，没有人气，3楼以上，就没什么人光顾。
之前，我还有个侥幸的想法，即使商城上卖不出去货，凭我们3个，盘活1个实体店应该不在话下。现在到现场来看，很悬。”
张小虎站了起来，对张亮说：
“我也不耽误你过多的时间，你现在帮我打个电话问问房东，最低什么价？”
张亮通过1个朋友要到电话，1打，原来房东就是泰业广场的大老板。接电话的应该就是泰业广场招商部的经理。
他对张亮说：
“张总，我给你最大的优惠，合同3年1签，房租付2送1。”
张亮手机开着免提，张小虎听得清清楚楚，张亮用眼神征求他的意见，张小虎比划着手势。
“龙总，铺面的情况你我都非常清楚，谁来做都是冒着极大的风险，我兄弟初次创业，现在正是激情澎湃的时候，我是劝不住啊，估计他的这个劲1过，就不会再有人来当这个冤大头了。这样，合同3年1签，房租付1送2。”
没想到这么苛刻的条件，招商部经理这边还答应了。
看来，为了维护好整个泰业广场的商业形象，他们是急于把所有空置的铺面都租出去了。
相当于商户出钱帮他们把店铺装修好，维护好1个整体的商业形象。
但是，付1年的房租，租赁3年，1算细账，房租已经是仓库价了。
龙总又说：
“但有1条，前1个租户经营到1半跑了，他店里的东西需要你们自己清理干净，我们可不负责。”
张小虎跟张亮交换着眼神，小虎微笑着点头。
就这样，张小虎通过张亮，折算下来，以租仓库的价格，几十块钱1平方，拿下了市区繁华路段泰业广场的铺面。
至于清理火锅店的遗留物品，张小虎更是不用担心。他打了1个电话给2叔张习武。
张习武过来看了东西，拍了照，又发给专门收购2手厨具的商家，当晚，来1帮人，两辆大货车，整个店搬迁1空，对方给的钱，拿了1部分给2叔，张小虎还小赚了1笔。
创业3人组，再次碰头。
温小美负责的部分，已经圆满交出了作业。
开店所需的设备和专业用具她已经全部整理成表，并且已经去烘焙大市场看过实物，询过价。50款产品已经全部整理完毕。
邵东照这边也很顺利，跟微来商城已经签约，各个模块也在熟悉中，她已经把温小美的所提供的产品信息导入系统，开始做模拟预演。
泰业广场的铺面1定下来，她的人员招聘计划也开始启动。
这几天，张小虎都是跟装修公司的设计师在1起，按照他对门店内部空间功能区的划分，设计师出设计图纸，还出了1版3d渲染图。
3个人看着这1版渲染图，内心激动不已，从无到有，1个新店的雏形已经活生生展现在他们面前。
张小虎看着两个合作伙伴高兴地说：
“房租省了下来，到时候，我们把这1笔费用用在营销推广上，这样我和东照手上的子弹就更充足了。接下来，我来做1个开业时间推进表，我抓大项，你们负责的部分，要更加细化和落地。目前，你们手上的工作有没有碰到什么困难?”
温小美说：
“我这边还好，看了生产区的设计和你的那种流水线生产的设想，我担心产能跟不上，人员方面我这边需要5个人，加上我，6个。”
张小虎点点头说：
“好。我们招聘西点技师，常规渠道可能会很慢，小美，你发动发动你的人脉资源，找几个师傅过来，工资模式也要改，不能拿死工资。
我想用保底工资加集体计件的模式，简单说，门店每卖出1个蛋糕或1个产品，你们生产部都有提成。不能像其他公司，西点技师做完蛋糕就完事了，至于蛋糕卖不卖得出去，跟他们1毛钱的关系都没有。你就按照这样的工资标准跟他们谈，工资比行价高2000块，并且上不封顶。”
温小美拿笔记了下来，说：
“好，这样我就明确了。产品需要标准化，技术团队也需要磨合，我得赶紧找人了。”
张小虎对邵东照说：
“我们两个现在有1个很艰巨的任务，就是做1个恰1小点开业策划案，门店位置你也看了，商圈的情况你也熟悉，现在就是怎么做引流，怎么制造话题，怎么把这个项目引爆。邵总，你看这样行不行，我们两个先不讨论，1人出1个方案，然后，再把两个方案融合，优化，形成1个更完美的方案。你看行不行？”
邵东照抿着嘴说：
“这样也好，自己出自己的方案，如果1开始就讨论，容易被对方的思路带走。”
她看了看自己的笔记本，又说：
“有1些细节，我想再调整1下。关于蛋糕配送箱，目前，像1歌他们还是普通的配送模式，放在电单车的踏板上或者放在1个普通的箱子里。
有两个问题，1，容易因为路上颠簸，导致蛋糕的卖相出问题。2，因为温度问题，奶油融化。现在天气开始逐渐热起来，如果同时送两个以上的蛋糕，最后的1个蛋糕送到客户手中，奶油1定软塌了。
我在网上找到1种专业的4格配送箱，我仔细核对了尺寸，可以同时装得下我们4个8寸的生日蛋糕，有冷藏功能，内有模板，可以很好的固定蛋糕，底部有软膜，可以说骑手在骑行送货的路上，只要是不摔跤，蛋糕就不会出问题。”
听到这里，张小虎和温小美都笑了，他们两个能走到1起，还是蛋糕牵的红线。